1979〜1989年築, 専有面積50.52㎡〜70.52㎡の平均販売価格
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パークテラス西京極
京都府京都市右京区西京極豆田町
/ 西京極駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,235万円
36.9万円/㎡
1,495
1,989
2,482
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,235万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,482万円
32.9万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月15日
パークテラス西京極
2,280万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 60.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 1,480万円 | 32.2万円 | 4階 | 45.98㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/15 | 3,380万円 | 47.7万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 38.0万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 2,880万円 | 40.7万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,350万円 | 38.8万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 29.5万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,980万円 | 32.8万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/23 | 2,890万円 | 40.8万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,990万円 | 42.2万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 3,100万円 | 43.8万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 3,180万円 | 44.9万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 46.3万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 70.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | パークテラス西京極 京都市右京区西京極豆田町 | 西京極駅6分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,380万円 | 29.2万円 | 47.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/10 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,399万円 | 33.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/23 | ネオコーポ太秦 京都市右京区太秦多藪町 | 帷子ノ辻駅5分 | 1,600万円 | 28.6万円 | 56㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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京都府京都市右京区嵯峨柳田町
京福電鉄嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩 7分
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